Local d'activité 2285 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

848 000 € HT* * HT : Hors Taxes Référence PCM10188

A propos de ce bien

Ensemble immobilier d'environ 2 285 m² de surface développé et composé de deux corps de bâtiments distincts, situé en zone industrielle au sud d'Angers.

Bâtiment 1 – environ 1 400 m²

Environ 188 m² d'espace administratifs et locaux sociaux comprenant accueil vitré, 4 bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires et douches.

Deux ateliers : Atelier 1 d'environ 655 m² - Atelier 2 d'environ 382 m² - Mezzanine de stockage d'environ 174m².

Structure et charpente métalliques, toiture bac acier, bardage double peau.

Puissance électrique : 270 kVA.

Fibre optique, alarme

Bâtiment 2 – environ 885 m²

Atelier de production d'environ 530 m², charpente métallique, bardage simple peau, porte sectionnelle.

Mezzanine de stockage (béton) d'environ 355 m².

Zonage foncier :

Zone d'urbanisme UYd2 : Vocation strictement industrielle et artisanale.

Dossier de présentation sur demande.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité
Activités Divers

Agencement

Superficie m2 2 285 m²

Secteur

Code postal 49130
Ville Sainte-Gemmes-sur-Loire

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 848 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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