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Exclusivité

Ensemble industriel à vendre – Angers Sud – 2 bâtiments – 2 060 m²...

Local d'activité 2060 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
848 000 € HT* * HT : Hors Taxes Référence PCM10188

A propos de ce bien

Ensemble immobilier composé de deux corps de bâtiments distincts, situé en zone industrielle au sud d'Angers.

Bâtiment 1 – environ 1 200 m²

Environ 100 m² d'espace administratifs comprenant accueil vitré, 4 bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires et douches.

Deux ateliers : Atelier 1 d'environ 660 m² - Atelier 2 d'environ 380 m² - Mezzanine de stockage ≈ 170 m² en dalle béton.

Structure et charpente métalliques, toiture bac acier, bardage double peau.

Puissance électrique : 270 kVA.

Fibre optique, alarme

Bâtiment 2 – environ 525 m² au sol + mezzanine 336 m²

Atelier de production, charpente métallique, bardage simple peau, porte sectionnelle. Mezzanine de stockage (béton) ≈ 336 m².

Zonage

Zone UYd2 – PLUi Angers Loire Métropole : vocation strictement industrielle et artisanale.

Dossier de présentation sur demande.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité
  • Activités Divers

Agencement

  • Superficie m2 2 060 m²

Secteur

  • Code postal 49130
  • Ville Sainte-Gemmes-sur-Loire

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 848 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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