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Coup de coeur

LOCAL D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – ENVIRON 900 m² SUR 3 000 m² DE TERRAIN

Local d'activité 900 m²

Mozé-sur-Louet (49610)

530 000 € HT* * HT : Hors Taxes Référence PMC10186

A propos de ce bien

À vendre, ensemble immobilier d’activité situé au sud-ouest d’Angers, à environ 20 minutes du centre-ville, au sein d’une zone artisanale.

Cet ensemble indépendant développe environ 900 m² bâtis sur un terrain d’environ 3 000 m² entièrement aménagé.

Le site comprend :

• Une partie atelier répartie en deux cellules,

• Un espace accueil / showroom lumineux,

• Des bureaux et locaux administratifs,

• Salle de pause, vestiaires et sanitaires.

L’ensemble bénéficie d’espaces extérieurs privatifs permettant stationnement, stockage et circulation des véhicules.

Caractéristiques techniques :

• Bardage double peau,

• Couverture bac acier,

• Climatisation réversible sur la partie administrative.

Le ratio atelier / administratif ainsi que la présence d’un espace showroom permettent d’envisager de nombreuses activités artisanales, techniques ou de services aux entreprises.

Un bien particulièrement adapté pour une entreprise souhaitant disposer :

• D’un outil de travail immédiatement exploitable,

• D’espaces extérieurs privatifs,

• D’un site indépendant,

• D'une réserve foncière offrant des possibilités d’évolution à moyen terme.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité

Agencement

Superficie m2 900 m²

Secteur

Code postal 49610
Ville Mozé-sur-Louet

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 530 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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