Local d'activité 500 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

395 900 € HT* * HT : Hors Taxes Référence PCM10190

A propos de ce bien

Local à usage de production, première couronne sud d'Angers.

Bâtiment formant une unité fonctionnelle équipée pour la production. Surface utile estimée ~500 m² sur foncier de 1 453 m².

Descriptif :

Zones production/fabrication (revêtement résine spécifiques IAA, syphons de sol), zones humides, chambres froides + tempéteures négatives, zone de stockage, bureaux, locaux sociaux complets (vestiaires H+F avec douche, WC PMR, détente), bac à graisse.

2 quais de chargement + portes sectionnelles. Transformateur électrique sur site. Climatisation en zones de production. Alarme incendie + anti-intrusion.

Hauteur utile sous plafond : environ 2,8 à 3,0 m dans les zones de production.

Couverture bac acier + amiante fibrociment sur le bâtiment d'origine

Réserve foncière disponible.

Zonage UYd2 : vocation strictement industrielle et artisanale.

Configuration adaptée à tout usage de production ou de transformation nécessitant des zones de travail propres, des équipements de froid intégrés et des installations de nettoyage professionnel : production alimentaire artisanale, chocolaterie, confiserie, cosmétique, compléments alimentaires, savonnerie, aromathérapie, ou toute activité légère.

Le site peut également convenir à un acquéreur souhaitant réhabiliter l'ensemble pour un autre usage artisanal ou industriel compatible.

Dossier sur demande.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité
Activités Divers

Agencement

Superficie m2 500 m²

Secteur

Code postal 49130
Ville Les Ponts-de-Cé

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 395 900 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 7 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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